Nous contacter : +33 (0)1 55 20 00 00

Votre réussite c'est notre métier !
La réussite, c'est la somme
des décisions justes.


Dans l'optique d'un achat de pharmacie,
d'une vente ou d'une association de pharmacie,
tout est mis en oeuvre pour
vous accompagner dans votre projet.

Rechercher ma pharmacie

Gagnez du temps en nous contactant directement au

+33 (0)1 55 20 00 00


Vos contacts

Christiane
BLIN

Tél. : 06 15 43 66 98

Contacter par email


378 773 006 R.S.A.C Toulon

Luc
JAVOS

Tél. : 06 85 61 58 50

Contacter par email


513 427 864 R.S.A.C Aix-en-Provence



Résultats pour Paca



 

Réf: 040330125


06 - NICE - DÉPART À LA RETRAITE - OFFICINE PLEINE DE CHARME - QUARTIER ANIMÉ
TRAVAUX RÉCENTS - À DYNAMISER - MB > 28 %


Chiffre d'affaires : 1 300 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 110624209


06 - DÉPART A LA RETRAITE - COMMERCES - FORT POUVOIR D'ACHAT - AMÉNAGEMENT RÉCENT - A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : 1 700 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 130624078


06 - DÉPART A LA RETRAITE - PASSAGE IMPORTANT - COMMERCES AVEC NOUVEAU MARKET ET 4 NOUVEAUX PRESCRIPTEURS EN DÉBUT D'ANNÉE - A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : 1 000 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 150588900


06 - DÉPART A LA RETRAITE - NOMBREUX MEDECINS - PLUSIEURS CONSTRUCTIONS - FORT POUVOIR D'ACHAT -
SUPERFICIE DE 150 M2 REFAITE A NEUF -


Chiffre d'affaires : 2 500 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 180643744


84 - DÉPART A LA RETRAITE - AXE PASSANT - NOMBREUX MÉDECINS - PARKING PRIVÉ - GRAND LOCAL DE 150 M2 - AGENCEMENT A REVOIR - CESSION FONDS ET MURS


Chiffre d'affaires : 1 000 000 €

Contact : Luc JAVOS - 06 85 61 58 50

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 190627355


06 - BELLE OPPORTUNITÉ - DÉPART A LA RETRAITE - QUARTIER A FORT POUVOIR D'ACHAT ET RÉNOVÉ - NOMBREUX APPARTEMENTS NEUFS, NOUVEAUX COMMERCES - AGENCEMENT RÉCENT - SURFACE DE 150 M2 - A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : 1 250 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 190643654


84 - PHARMACIE DE RÉFÉRENCE DANS LA SECTEUR - EMPLACEMENT N°1 : AXE PASSANT - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - MARCHÉ EN FACE - POSSIBILITÉ ACHAT DES MURS - DÉPART A LA RETRAITE -


Chiffre d'affaires : 1 500 000 €

Contact : Luc JAVOS - 06 85 61 58 50

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 200643400


06 - DÉPART A LA RETRAITE APRÈS + DE 30 ANS D'EXPLOITATION - SITUÉE SUR UN AXE PASSANT - PETIT CENTRE COMMERCIAL - COMMERCES ET HABITATIONS - NOUVELLES CONSTRUCTIONS DANS LE QUARTIER - BELLE OPPORTUNITÉ - AFFAIRE EN DEVENIR


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 240504992


06 - NICE - QUARTIER AISE PROCHE CENTRE-VILLE - EN ANGLE SUR AXE TRÈS PASSANT - PHARMACIE "LEADER" DANS SON QUARTIER - CONTEMPORAINE - AGENCEMENTS RÉCENTS ET AGRÉABLES - TRÈS BON ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ET MÉDICAL -
CESSION 50% DES PARTS DE SEL A CONSTITUER AVEC ASSOCIÉES RESTANT


Chiffre d'affaires : 3 460 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 240619797


06 - EXCLUSIVITÉ EN PÉRIPHÉRIE DE VILLE - QUARTIER TRÈS FRÉQUENTÉ - ENVIRONNEMENT MÉDICAL IMPORTANT : HÔPITAL ET MAISON MÉDICALE - CONSTRUCTIONS EN COURS (FIN 2021)
SUPERFICIE DE 200 m2 - AFFAIRE A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : 2 100 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 270607087


83 - BON EMPLACEMENT - CABINET MÉDICAL A PROXIMITÉ - FACILITE DE STATIONNEMENT - AGENCEMENT RÉCENT ET BELLE SUPERFICIE


Chiffre d'affaires : 1 450 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 270631223


06 - QUARTIER EN DÉVELOPPEMENT - NOMBREUSES CONSTRUCTIONS A VENIR - PEU DE CHARGES - PAS DE PERSONNEL - ÉVOLUTION RÉGULIÈRE


Chiffre d'affaires : 1 000 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 280595407


06 - DÉPART A LA RETRAITE - SITUÉE EN ANGLE - FORT POUVOIR D'ACHAT - TOURISTES - TVA 70 / 30 - MARGE 30% - A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : 2 000 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 370510396


06 - NICE - PROCHE CENTRE-VILLE - AVENUE TRÈS PASSANTE - 5 MÉDECINS GÉNÉRALISTES < 50M + SPÉCIALISTES + CLINIQUES - TOUS COMMERCES DE PROXIMITÉ -
SURFACE TOTALE 120M2 - INSTALLATIONS RÉCENTES ET AGRÉABLES - EBE 12% -


Chiffre d'affaires : 1 450 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 380549341


CENTRE VILLE - PARKING - MARCHE - MB > 30% - EBE > 15%
CA EN PROGRESSION


Chiffre d'affaires : 2 000 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 390626706


06 - QUARTIER AVEC POPULATION IMPORTANTE - COMMERCES - BON ENVIRONNEMENT MÉDICAL - GRANDE SUPERFICIE - A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : 1 700 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 400583557


06 - DÉPART A LA RETRAITE - SITUÉE DANS UN CENTRE COMMERCIAL AVEC PARKINGS ET COMMERCES -
AGENCEMENT RÉCENT - AFFAIRE A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : 1 900 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 420425609


06 - NICE - EN ANGLE DE DEUX RUES COMMERÇANTES - ENVIRONNEMENT MÉDICAL TRÈS DENSE - MARCHÉ - VASTE PARKING
LOYER < À 1 % DU CA


Chiffre d'affaires : 1 100 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 440570007


06 - SITUÉE SUR UN AXE PASSANT - PROCHE GARE - NOMBREUX COMMERCES - CABINET MÉDICAL - BONNE MARGE - PRIX DE VENTE INTÉRESSANT


Chiffre d'affaires : 1 500 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 460638734


06 - DÉPART A LA RETRAITE - OFFICINE PEU EXPLOITÉE - TRÈS BEAU PROJET - POSSIBILITÉ DE TRANSFERT DANS UN LOCAL DE 300 M2


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 470573647


06 - DÉPART A LA RETRAITE - OFFICINE DE QUARTIER - PASSAGE IMPORTANT -
AGENCEMENT RÉCENT - AFFAIRE A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 470603290


DÉPART RETRAITE - TRÈS BEAU QUARTIER ET CLIENTÈLE A BON POUVOIR D'ACHAT - PAS DE CONCURRENT A PROXIMITÉ - MÉDECINS - TOUT A FAIRE -
BAIL RÉCENT


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 470623980


06 - BORD DE MER - DÉPART A LA RETRAITE - TRÈS BEL EMPLACEMENT - POUVOIR D'ACHAT IMPORTANT - PRESCRIPTEURS - A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : 1 300 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 480561711


06 - DÉPART A LA RETRAITE - BON ENVIRONNEMENT MÉDICAL - ÉCOLES - PEU DE CHARGES - AFFAIRE A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 480562745


06 - SITUÉE SUR UN AXE CIRCULANT - NOMBREUSES NOUVELLES CONSTRUCTIONS A PROXIMITÉ - PAS DE PERSONNEL - POSSIBILITÉ DE REGROUPEMENT - A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 480586919


06 - BEL EMPLACEMENT - AU COEUR DES COMMERCES AMENANT UNE TRÈS FORTE FRÉQUENTATION DE LA RUE AU QUOTIDIEN - STATION DE TRAMWAY - A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : 1 450 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 480610956


13 - DÉPART A LA RETRAITE - GRANDE AGGLOMÉRATION - QUARTIER POPULAIRE - NOMBREUSES HABITATIONS - FAIBLES CHARGES -
MB > 33,5% - BEAU PROJET DE REPRISE AVEC NOUVELLE SURFACE DE VENTE DE 120 M2 - CROISSANCE ET DÉVELOPPEMENT DU CA ASSURÉ


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Luc JAVOS - 06 85 61 58 50

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 490504515


06 - NICE NORD - CITE POPULAIRE - AXE PASSANT - STATIONNEMENT AISE - NOMBREUX COMMERCES - BANQUES, POSTE, ÉCOLES, MARCHE - 6 GÉNÉRALISTES A MOINS DE 200M - PHARMACIE MODERNE ET CONFORTABLE - REFAITE RÉCEMMENT


Chiffre d'affaires : 1 600 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 490561526


06 - DÉPART A LA RETRAITE - QUARTIER TRÈS FRÉQUENTÉ - NOMBREUX COMMERCES - ÉCOLES - BON ENVIRONNEMENT MÉDICAL


Chiffre d'affaires : 1 350 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 520632348


06 - SITUÉE EN PÉRIPHÉRIE DE VILLE DANS UN QUARTIER EN DÉVELOPPEMENT - FACILITÉ DE STATIONNEMENT
EXCELLENTE RENTABILITÉ - ROBOTISÉE - OFFICINE EN ÉVOLUTION


Chiffre d'affaires : 2 184 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 520637354


83 - SITUÉE EN PÉRIPHÉRIE - ENVIRONNEMENT MÉDICAL IMPORTANT - NOUVELLES CONSTRUCTIONS AUX ALENTOURS - SURFACE DE 200 M2 - POTENTIEL


Chiffre d'affaires : 1 600 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 580638012


84 - SITUÉE SUR UN AXE AVEC UN FLUX TRÈS DENSE - BON ENVIRONNEMENT MÉDICAL - PARKING PRIVÉ - CLIENTÈLE CAPTIVE -
POSSIBILITÉ ACHAT DES MURS - BELLE ÉVOLUTION DE CA A PRÉVOIR


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Luc JAVOS - 06 85 61 58 50

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 600336413


06 - CITE TOURISTIQUE DE L'ARRIERE PAYS - DANS QUARTIER PIETONNIER TYPIQUE - CHARMANTE PHAMACIE A DEVELOPPER - NOMBREUX TOURISTES - CONSEIL = 25% DU CA - BONNE RENTABILITE - QUALITE DE VIE


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 620634153


04 - SITUÉE EN CENTRE VILLE - CABINET MÉDICAL - PARKING - BELLE SURFACE - AFFAIRE A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : 2 600 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 660560632


06 - SITUÉE DANS UN QUARTIER EN PLEIN DÉVELOPPEMENT - TRAMWAY - CONSTRUCTIONS - LOCAUX DISPONIBLES POUR TRANSFERT - POTENTIEL


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 670644201


13 - SITUÉE DANS UN QUARTIER TRÈS VIVANT - ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ET MÉDICAL ++ - POSSIBILITÉ AGRANDISSEMENT DE LA SURFACE DE VENTE LOYER RAISONNABLE PV ÉQUITABLE


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Luc JAVOS - 06 85 61 58 50

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 700559872


06 - AFFAIRE A VOIR ABSOLUMENT - RENSEIGNEMENTS EXCLUSIVEMENT SUR RENDEZ VOUS - CONTACTEZ NOUS AU 04 72 40 40 00


Chiffre d'affaires : 3 000 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 740609955


06 - DÉPART A LA RETRAITE - SITUÉE EN CENTRE VILLE - SUR UN AXE TRÈS PASSANT - COMMERCES - MÉDECINS - PARKING -
BELLE SUPERFICIE - TVA 2,1 : 40% - A DÉVELOPPER


Chiffre d'affaires : 1 250 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 750582380


06 - PÉRIPHÉRIE DE VILLE - QUARTIER EN RECONSTRUCTION : LOGEMENTS, BOUTIQUES, ETC ... POSSIBILITÉ DE TRANSFERT


Chiffre d'affaires : 1 000 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 770615207


13 - VILLE ATTRACTIVE - EMPLACEMENT CENTRAL - BONNE VISIBILITÉ - PROCHE DES PRESCRIPTEURS ET COMMERCES - CLIENTÈLE AGRÉABLE -
SURFACE DE VENTE SPACIEUSE ET APPARTEMENT DE CHARME - A DYNAMISER - POTENTIEL


Chiffre d'affaires : 1 500 000 €

Contact : Luc JAVOS - 06 85 61 58 50

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 820608386


06 - DÉPART A LA RETRAITE - SEULE A LA VILLE - PARKING - CONSTRUCTION DE 60 LOGEMENTS A PROXIMITÉ - POSSIBILITÉ ACHAT DES MURS


Chiffre d'affaires : 1 100 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 840562656


06 - SITUÉE EN ANGLE - MAISON MÉDICAL + AUTRES CABINET A PROXIMITÉ - QUARTIER EN MOUVEMENT : RÉHABILITATION D'APPARTEMENTS - STATIONNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES -
MB : 32% - SUPERFICIE DE 180 M2 AGENCEMENT RÉCENT - FERMÉE LE SAMEDI APRÈS MIDI - MURS A VENDRE


Chiffre d'affaires : 1 180 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 860573502


83 - DÉPART A LA RETRAITE - SITUÉE EN PÉRIPHÉRIE DE QUARTIER POPULAIRE - ENTOURÉE DE NOMBREUX LOGEMENTS - A DYNAMISER ET A DÉVELOPPER - IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE INSTALLATION


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 880643590


13 - BON EMPLACEMENT - EXCELLENT ENVIRONNEMENT MÉDICAL - STATIONNEMENT DEVANT LA PHARMACIE - FERMÉE LE SAMEDI APRÈS MIDI


Chiffre d'affaires : 1 300 000 €

Contact : Luc JAVOS - 06 85 61 58 50

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 910560598


06 - A SAISIR - DÉPART A LA RETRAITE - PETIT CENTRE COMMERCIAL EN RÉNOVATION - NOMBREUSES CONSTRUCTIONS - MÉDECINS -
POSSIBILITÉ DE TRANSFERT - PV EXCEPTIONNEL - BELLE SURFACE - RENTABILITÉ - CA EN CONSTANTE ÉVOLUTION


Chiffre d'affaires : 1 000 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 910641537


13 - GRANDE AGGLOMÉRATION - DÉPART A LA RETRAITE - EN ANGLE SUR UN AXE PASSANT - BONNE VISIBILITÉ - PARKING - PROJET IMMOBILIER A PROXIMITÉ -
EXCELLENTE RENTABILITÉ


Chiffre d'affaires : 1 400 000 €

Contact : Luc JAVOS - 06 85 61 58 50

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 920637277


06 - EN PÉRIPHÉRIE DE VILLE - BON ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ET MÉDICAL - PARKING - MB > 33,5% - EBE > 15%
PHARMACIE SPACIEUSE


Chiffre d'affaires : 2 100 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 940596079


83 - DÉPART A LA RETRAITE - CENTRE VILLE - OFFICINE D'ANGLE - PASSAGE - MÉDECINS - A DYNAMISER


Chiffre d'affaires : 1 500 000 €

Contact : Christiane BLIN - 06 15 43 66 98

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 940630684


13 - BEL EMPLACEMENT - FORTE DENSITÉ DE POPULATION - MARCHE ET COMMERCES A COTÉ - TRÈS BON ENVIRONNEMENT MÉDICAL -
BELLE SURFACE - CLIENTÈLE POPULAIRE AGRÉABLE - PHARMACIE TOURNÉE VERS LE CONSEIL ET LE MÉDICAMENT


Chiffre d'affaires : 1 600 000 €

Contact : Luc JAVOS - 06 85 61 58 50

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 960528161


13 - DÉPART A LA RETRAITE - SITUÉE DANS UN QUARTIER AVEC ACCÈS DIRECT SUR AXE AUTOROUTIER -
SURFACE DE 300 M2 - LOYER INTÉRESSANT - FAIBLE AMPLITUDE HORAIRE - FERMÉE UNE SEMAINE EN ÉTÉ - ESPACE ORTHOPÉDIE SPACIEUX - INTÉRESSANT POUR MONTAGE EN SEL ET INVESTISSEUR


Chiffre d'affaires : < à 1 million d'€

Contact : Luc JAVOS - 06 85 61 58 50

Voir le détail

Ajouter à mes favoris

 

Réf: 970612461


13 - SITUÉE DANS UN QUARTIER SUR UN AXE PASSANT - FACILITÉ DE STATIONNEMENT - ENVIRONNEMENT MÉDICAL FAVORABLE - MB : 31% et EBE : 11,5% -
NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT


Chiffre d'affaires : 1 100 000 €

Contact : Luc JAVOS - 06 85 61 58 50

Voir le détail

Ajouter à mes favoris



Sélectionnez

les cookies de performance
Il s’agit ici de cookies spécialisés dans le recueil d’information. Ils servent à mieux comprendre votre comportement utilisateur à des fins d’analyses, d’amélioration et d’optimisation de la performance du site internet de la société Channels. Les informations collectées par ces cookies ne sont pas à caractère personnel.

les cookies fonctionnels
Ces cookies permettent de se souvenir de vos choix et de vos préférences afin de vous proposer une navigation personnalisée, vous fournir un contenu pertinent et ainsi améliorer votre confort d’utilisation.

Retour Valider

Nos cookies

Lorsque vous naviguez sur notre site, des cookies sont utilisés pour mesurer la fréquentation de nos pages. Ces derniers ne conservent que l’adresse IP utilisée lors de la connexion, en aucun cas vos informations personnelles. De même, lorsque vous utilisez nos formulaires de contact, afin de garantir la sécurité des envois sur nos serveurs, des cookies son également utilisés. La continuité de la navigation sur notre site vaut acceptation totale de l’utilisation de ces différents cookies